Постановления по делу 8Г-310/2022 [88-4614/2022]

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-4614/2022, 2-878/2021 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Саратов 4 марта 2022 г. Первый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Попова В.В., рассмотрев единолично без проведения судебного заседания материалы гражданского дела по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды по кассационной жалобе ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 76 Клинского судебного района Московской области от 31 мая 2021 г. и апелляционное определение Клинского городского суда Московской области от 7 октября 2021 г., у с т а н о в и л : ИП ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым истец как арендодатель обязался передать ответчику как арендатору во временное пользование без права выкупа часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , целевое назначение: офисное помещение. Срок аренды - 11 месяцев с момента передачи помещения по акту приема-передачи, договор вступает в силу после подписания акта приема-передачи. Ежемесячная сумма арендной платы была установлена в размере 8 000 руб., которую арендатор вносит не позднее 5-го числа текущего расчетного месяца. 1 ноября 2020 г. был составлен акт приема-передачи нежилого помещения. 26 ноября 2020 г. от арендатора в адрес истца поступило письмо о намерениях освободить арендуемое помещение. В соответствии с пунктом 2.3.7 договора арендатор имеет право досрочно р