Определения № 88-5204/2022 по делу 8Г-34769/2021 [88-5204/2022 - (88-36039/2021)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Судья Леошик Г.Д. Дело № 88-5204/2022 ГСК Внуков Д.В. (докл.) № дела суда 1-й инстанции 2-1748/2021 Гумилевская О.В. Губарева А.А. ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Краснодар 10 марта 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Брянского В.Ю. судей Ивановой Е.В., Косарева И.Э. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арзуманяна Мгера Геворковича к Якшевой Олесе Николаевне о взыскании суммы задатка по предварительному договору купли-продажи, по кассационной жалобе представителя Якшевой О.Н. – Рябцевой А.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 октября 2021 года. Заслушав доклад судьи Брянского В.Ю., выслушав объяснения участников процесса, судебная коллегия

установила: Арзуманян М.Г. обратился в суд с иском к Якшевой О.Н., в котором просил взыскать сумму задатка, уплаченную по предварительному договору купли-продажи, в двойном размере в сумме 8 000 000 рублей. Требования мотивированы тем, что между Арзуманян М.Г. и Якшевой О.Н. 03.02.2021 г. был заключен предварительный договор купли-продажи земельных участков. По условиям пункта 1.3 предварительного договора стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи и подать сделку на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Краснодарскому краю в срок до 15.02.2021 года. В соответствии с п. 3.2, 3.2.1, 3.2.2 покупатель производи оплату в размере 4 000 000 рублей задаток при подписании договора, 8