Постановления по делу 8Г-3300/2022 [88-5641/2022]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-5641/2022 22RS0059-01-2021-000161-93 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово 15 марта 2022 г. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Бойко В.Н., судей Баера Е.А. и Нестеренко А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селютина Анатолия Ивановича к Околеловой Елене Михайловне и Булгакову Сергею Михайловичу о взыскании задатка и аванса по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, по кассационной жалобе ответчиков на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 27 октября 2021 г., заслушав доклад судьи Нестеренко А.О.,

установил: иск о взыскании с ответчиков 400000 рублей в виде двойной суммы задатка, 180000 рублей аванса и 35317,94 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами обоснован тем, что стороны заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, истец передал 200000 рублей в качестве задатка, 1800000 рублей в качестве аванса, однако по истечении нескольких лет ответчики продали квартиру другому лицу, денежные средства удерживают неосновательно. Решением Усть-Пристанского районного суда Алтайского края от 6 июля 2021 г. отказано в удовлетворении иска. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 27 октября 2021 г. решение суда первой инстанции отменено, принято новое решение о частичном удовлетворении иска – с ответчиков в пользу истца взыскано 412947 рублей в равных долях с каждого и 6267 рублей в в