Постановления по делу 8Г-26089/2021 [88-2980/2022 - (88-24644/2021)]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-2980/2022 - (88-24644/2021) № 2-3679/2021 УИД 10RS0011-01-2021-007488-65 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Санкт-Петербург 21 марта 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Бочкарева А.Е., судей Козловой Е.В. и Гилязовой Е.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Л1-4» к Зоточкину Артему Юрьевичу о признании договора незаключенным по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Л1-4» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 21 октября 2021 года. Заслушав доклад судьи Бочкарева А.Е., объяснения представителя ООО «Л1-4» Якубович О.С., поддержавшей доводы жалобы, представителя ответчика Зоточкина А.Ю. - Дегтярева А.Ю., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила: ООО «Л1-4» обратилось с иском к Зоточкину А.Ю. о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным. Указанные требования мотивированы тем, что 27 марта 2020 года между истцом и ответчиком был подписан предварительный договор № 285-207- Вулкан4-2 купли-продажи жилого помещения. С учетом того, что договор был поименован как предварительный, однако по его условиям покупатель должен был полностью уплатить цену квартиры до заключения основного договора, указанный предварительный договор является договором купли-продажи с условием о предварительной оплате. В связи с те