Постановления по делу 8Г-1261/2022 [88-3399/2022]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ УИД 47RS0016-01-2020-001631-37 № 88-3399/2022 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Санкт-Петербург 28 марта 2022 г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе Председательствующего Какурина А.Н., судей Птоховой З.Ю., Григорьевой Ю.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной части сделки,по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 15 сентября 2021 г. Заслушав доклад судьи Птоховой З.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции установила ФИО1 обратился в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании недействительным пункта 1.7 договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от 14 ноября 2018г., заключенного между ФИО1 , ФИО7 и ФИО2 , в части размера пени, превышающего 0,06% от суммы просроченной задолженности.

В основание требований указал на то, что по указанному договору ФИО2 ему и ФИО7 предоставила займ, пунктом 1.7 которого установлены пени в размере 2% в день от суммы невыплаченного остатка ежемесячных платежей за каждый день просрочки, что не соответствует требованиям п. 3 ст. 91 Федерального закона от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Решением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 21 апреля 2021 г. исковые требования ФИО1 удовлетворены. Пункт 1.7 договора займа с одновременным за