Постановления по делу 8Г-8425/2022 [88-10913/2022]

36RS0006-01-2021-002952-96 ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-10913/2022, № 2-2253/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Саратов 20 апреля 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Швецовой Н.А., судей Рудых Г.М., Деминой К.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрыльникова И. Н. к Извекову Дмитрию Владимировичу о взыскании аванса по предварительному договору купли – продажи недвижимости и по встречному иску Извекова Дмитрия Владимировича к Скрыльникову И. Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, взыскании неосновательного обогащения по кассационной жалобе Скрыльникова И. Н. на решение Центрального районного суда г. Воронежа от 29 сентября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 14 декабря 2021 года. Заслушав доклад судьи Швецовой Н.А. , судебная коллегия

установила: Истец Скрыльников И.Н. обратился в суд с иском к Извекову Д.В. с требованием о взыскании аванса по предварительному договору купли – продажи недвижимости, указав, что 14 февраля 2020 года он заключил кредитный договор с АО «ЮниКредит Банк» на сумму 712000 руб., что подтверждается справкой о наличии задолженности от 26 марта 2021 года. Кредитный договор был заключен им с целью получения недостающей части денежных средств на приобретение недвижимого имущества. 20 марта 2020 года между ним и Извековым Д.В. заключен предварительный договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: <адрес> , общей площадью 125,4 кв.м., када