Постановления № 88-11778/2022 по делу 8Г-6527/2022 [88-11778/2022]

ЧЕТВЁРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-11778/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-388/2021 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Краснодар 26 апреля 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Грибанова Ю.Ю., судей Брянского В.Ю., Косарева И.Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Компонент-Кафа», 3-е лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о расторжении договора купли-продажи и возврате земельного участка, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 25 ноября 2021 года. Заслушав доклад судьи Грибанова Ю.Ю., судебная коллегия

установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Компонент-Кафа» о расторжении договора купли-продажи и возврате земельного участка. В обоснование исковых требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Компонент-Кафа», заключен договор № купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 48879 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> , принадлежавшего истцу на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯЛ № от ДД.ММ.ГГГГ . Учитывая предусмотренный договором купли-продажи порядок оплаты предмета договора, одновременно с регистрационными действиями осуществлена регистрация ипотеки в силу закона, в связи с чем, в ЕГРН внесена соответствующая запись об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ . В нарушение указанн