Постановления по делу 8Г-8946/2022 [88-11642/2022]

УИД 40RS0004-01-2021-001366-10 ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-11642/2022 № 2-965/2021 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е город Саратов 27 апреля 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Смородиновой Н.С., судей Рудых Г.М., Швецовой Н.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидова Андрея Николаевича к Гелояну Максиму Ароевичу о взыскании аванса и пени по договору по кассационной жалобе Демидова Андрея Николаевича на решение Боровского районного суда Калужской области от 16 сентября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 16 декабря 2021 года. Заслушав доклад судьи Смородиновой Н.С., судебная коллегия

установила: Демидов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Гелояну М.А. о взыскании уплаченных им в качестве аванса по предварительному договору купли-продажи земельного участка от 5 декабря 2019 года денежных средств в размере 475 000 рублей, неустойки в размере 475 000 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Боровского районного суда Калужской области от 3 марта 2021 года ему отказано в удовлетворении исковых требований к Гелояну М.А. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи земельного участка. Денежные средства в размере 475 000 рублей, внесенные в качестве аванса, ответчиком ему не возвращены. Истец полагает, что на основании пункта 15 предварительного договора купли-продажи земельного участка ответчик также должен выплатить ем