Постановления № 88-20734/2022 по делу 8Г-10599/2022 [88-20734/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-20734/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-17/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 04 мая 2022 года Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Иванова О.Н., рассмотрев кассационную жалобу ФИО1 на определение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 28.10.2021 и апелляционное определение Ростовского областного суда от 02.02.2022 по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации г. Ростова-на-Дону Департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольную постройку, встречному иску Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о признании объекта самовольной постройкой и обязании снести,

установила: ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ростова-на-Дону, департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от 15.05.2019 истец приобрел земельный участок площадью 2 336 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Согласно Правилам землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону данный земельный участок относится к территориальной зоне производственной, коммерческой и деловой активности второго типа - ПКД-2/5/02. На земельном участке было расположено двухэтажное здание склада литер «А» с подвалом, общей площадью 1 759,2 кв. м., которое было возведено предыдущим собственником в отсутствие разрешительной документации. Согласно заключению специалиста от 28.05.2018 указанное складское по