Постановления по делу 8Г-4594/2022 [88-6373/2022]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ УИД 39RS0004-01-2021-000007-38 № 88-6373/2022 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Санкт-Петербург 4 мая 2022 г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Медведкиной В.А., судей Птоховой З.Ю., Чекрий Л.М. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2503/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании авансового платежа, судебных расходов, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 10 ноября 2021 г. Заслушав доклад судьи Птоховой З.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , указав, что 29 сентября 2020 г. (в договоре ошибочно указано 29 апреля 2020 г.) между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 16,7 кв.м, (этаж Подвал №1), с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , №Х (десять). Согласно условиям договора, основной договор должен быть заключен в срок до 10 октября 2020 г., но не ранее оплаты покупателем ФИО1 полной стоимости объекта. Стоимость объекта составляет 550 000 руб., задаток по договору составляет 50 000 руб. и вносится в момент подписания предварительного договора. 50 000 руб. были внесены ФИО2 Соглашение о задатке в письменной форме между сторонами заключено не было. При заключении договора продавец заверил покупателя, что приобретаемое парковочное место будет для нее удобн