Постановления № 88-21859/2022 по делу 8Г-16310/2022 [88-21859/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-21859/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-628/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 13 сентября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Жогина О.В., судей Макаровой Е.В., Якубовской Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Алуштинский эфиромасленичный совхоз-завод» к ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки по кассационной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО4 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 22 марта 2022 года. Заслушав доклад судьи Жогина О.В., судебная коллегия

установила: АО «Алуштинский эфиромасленичный совхоз-завод» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, в обоснование заявленных требований указав, что 21 декабря 2018 года стороны заключили указанный договор купли-продажи. Рыночная стоимость объекта составила 167 503 руб. Стороны при заключении сделки оценили отчуждаемое нежилое здание в 175 000 руб. Факт полного расчета подтверждается платёжным поручением от 21 декабря 2018 года. Имущество передано ответчику. Однако, при заключении договора ответчик действовала неосмотрительно и недобросовестно. Цена нежилого здания явно занижена. Кадастровая стоимость объекта недвижимости на 1 января 2019 года составила 373 970 руб., что значительно выше рыночной стоимости недвижимо