Постановления № 88-16763/2022 по делу 8Г-16460/2022 [88-16763/2022]

УИД 51RS0001-01-2021-008102-56 ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 88-16763/2022 № 2-293/2021 г. Санкт-Петербург 19 сентября 2022 г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Шевчук Т.В., судей Чекрий Л.М., Швецовой М.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 , ФИО1 к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры и встречному иску ФИО3 к ФИО2 , ФИО1 о расторжении предварительного договора по кассационной жалобе ФИО2 , ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от 22 июня 2022 г. Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Швецовой М.В., пояснения ФИО2 , ФИО1 и их представителя ФИО7 , поддержавших доводы кассационной жалобы, ФИО3 , полагавшего апелляционное определение законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА: ФИО9 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры. Требования мотивированы тем, что 26 мая 2021 г. они заключили с ФИО3 предварительный договор купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес> , стоимость 3 100 000 руб., задаток при подписании предварительного договора – 650000 руб.; основной договор купли-продажи квартиры заключается в срок не позднее 31 августа 2021 г. Во исполнение условий договора они передали ответчику задаток в размере 650 000 руб., с его согласия въехали в спорное жилое помещение, до 3