Постановления № 88-17720/2022 по делу 8Г-17655/2022 [88-17720/2022]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-17720/2022 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово «20» сентября 2022 г. Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Зайцевой Е.Н., судей Папушиной Н.Ю., Уфимцевой Н.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2021-001869-56 по иску Богачев А.Н. к Клинова Н.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммерческий найм квартиры, судебных расходов, по встречному исковому заявлению Клинова Н.Л. к Богачев А.Н. о признании договора найма жилого помещения незаключённым, о признании устного договора аренды квартиры ничтожным и незаключённым по кассационной жалобе Клинова Н.Л. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 24 мая 2022 г. Заслушав доклад судьи Папушиной Н.Ю.,

установила: Богачев А.Н. обратился с иском к Клинова Н.Л. , в котором с учётом уточнения требований просил взыскать задолженность по оплате за коммерческий наём квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92009,74 рублей, а также судебные расходы. В обоснование требований истцом указано, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> . Между сторонами спора был заключен устный договор коммерческого найма спорного жилого помещения без установления срока с ДД.ММ.ГГГГ Цена найма определена в сумме 16000 рублей плюс оплата коммунальных расходов. ДД.ММ.ГГГГ квартира истца по вине ООО «УО Прогресс» была за