Постановления № 88-22521/2022 по делу 8Г-17326/2022 [88-22521/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-22521/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-1232/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 20 сентября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Макаровой Е.В., судей Жогина О.В., Яковлева А.М., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Мостовского районного суда Краснодарского края от 21 сентября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 февраля 2022 года. Заслушав доклад судьи Макаровой Е.В., судебная коллегия

установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 H.Н. о признании недействительным заключенного договора купли-продажи от 5 июня 2020 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> , и применении последствий недействительности сделки. Требования мотивированы тем, что в силу перехода права собственности на объекты недвижимого имущества от ФИО2 к ФИО3 истица лишена возможности получить компенсацию расходов на проведение неотделимых улучшений, произведенных ею в период, когда она являлась собственником указанного имущества. При этом указывает, что сторонами сделки не в полной мере выполнены все необходимые требования при заключении договора купли-продажи: продавцом не была подготовлена вся необходимая документация к сделке, покупателем не были осмотрены приобретаемые