Постановления по делу 8Г-16349/2022 [88-16593/2022]

УИД 39RS0001-01-2021-006949-32 ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-16593/2022 № 2-194/2022 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Санкт-Петербург 21 сентября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Бочкарева А.Е., судей Черлановой Е.С., Осиповой Е.М., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Артема Сергеевича к Петренко Александру Петровичу, Хлуновской Наталье Александровне о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры по кассационной жалобе Петрова Артёма Сергеевича на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 14 января 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 27 апреля 2022 года. Заслушав доклад судьи Осиповой Е.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА: Петров А.С. обратился в суд с иском к Петренко А.П., Хлуновской Н.А., указав, с учетом уточнения исковых требований, что 17 июня 2021 года между ним (покупатель) и ответчиками (продавцы) заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условием о задатке, по которому продавцы обязались продать, а он купить за 4 650 000 руб. в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, квартиру общей площадью 63,6 кв. м по адресу: <адрес> . Срок подачи документов на регистрацию установлен до 10 августа 2021 года, при этом договор подлежал обязательному нотариальному удостоверению. Он был уведомлен и согласен с тем, что квартира находится в залоге у банка ДОМ.РФ, а сумма задолженности продавцов составляет 820 000 руб., которую он