Постановления по делу 8Г-15899/2022 [88-16149/2022]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ УИД 10RS0011-01-2021-018298-33 №88-16149/2022 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Санкт-Петербург 21 сентября 2022 г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Белинской С.В., судей Рогачевой В.В., Рогожина Н.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Проект Финанс» к Полуниной Раисе Арнольдовне о признании сделки недействительной по кассационной жалобе Полуниной Раисы Арнольдовны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 22 апреля 2022 г. Заслушав доклад судьи Белинской С.В.,

установила: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Проект Финанс» (далее - ООО «Специализированный застройщик «Проект Финанс») обратилось с иском к Полуниной Р.А. по тем основаниям, что 9 августа 2021 г. между сторонами заключен договор №0007900805 долевого участия в строительстве многоквартирного дома (далее также договор) в отношении квартиры № , в котором допущено противоречащее закону условие о застеклении лоджии, тогда как проектной документацией на дом остекление лоджии не предусмотрено. Ответчик отказалась заключить дополнительное соглашение к договору, исключающее условие о застеклении лоджии. Ссылаясь на оспоримость данного условия ввиду его несоответствия законодательству, истец просил признать недействительным договор № 0007900805 от 9 августа 2021 г. в части указания в Приложении