Постановления № 88-30011/2022 по делу 8Г-25136/2022 [88-30011/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-30011/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-4419/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 25 августа 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Ивановой О.Н., судей Макаровой Е.В. и Яковлева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО2 на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 21.12.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.04.2022 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи недвижимости, заслушав доклад судьи ФИО10 , выслушав представителя Андреева С.Р., возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

Установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о взыскании суммы задатка в двойном размере 200 000 руб., указав, что 17 июля 2021 г. между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, где были оговорены все существенные условия, в том числе обязанность сторон в будущем, не позднее 17 августа 2021 года, заключить основной договор купли-продажи объекта недвижимости. В день подписания предварительного договора и соглашения о задатке, истец передал ФИО6 в качестве задатка денежные средства в размере 100 000 руб. Однако, неоднократно уведомленный о готовности заключить основной договор купли-продажи квартиры и необходимости явиться в офис агентства недвижимости «100 квартир», где ранее заключался предварительный догово