Постановления № 88-20038/2022 по делу 8Г-13208/2022 [88-20038/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-20038/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-3973/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 10 ноября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Ивановой О.Н., судей Дурневой С.Н. и Яковлева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя Ч.А.Р. – Г.В.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 24 декабря 2021 года по гражданскому делу по иску Р.Г.И. к Ч.А.Р. о взыскании задатка, заслушав доклад судьи Ивановой О.Н., судебная коллегия

Установила: Р.Г.И. обратилась в суд с иском к Ч.А.Р. о взыскании задатка со стороны, получившей задаток и ответственной за неисполнение обязательств. Требования мотивированы тем, что Р.Г.И. решила приобрести домовладение и встретилась с ответчиком с целью приобретения принадлежащего ему дома. Ч.А.Р. показал истцу двухэтажное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> ‚ 305. Стороны, в процессе переговоров о продаже дома, договорились о цене в размере 2 500 000 рублей. Для подтверждения заключения договора, ответчик потребовал передачи ему задатка.12 мая 2021 года стороны заключили соглашение в виде расписки, согласно которому ответчик получил от истца 100 000 рублей в качестве задатка в счет оплаты предстоящего договора купли-продажи <адрес> по адресу: <адрес> . Ответчик не предоставил истцу правоустанавливающие документы на домовладение, а позже истцу стало известно, что ответчик скрыл сведения о запрете на совершение действ