Постановления № 88-22594/2022 по делу 8Г-17531/2022 [88-22594/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-22594/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-1503/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 4 октября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Макаровой Е.В., судей Жогина О.В., Яковлева А.М., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, по кассационной жалобе ФИО2 на решение Сакского районного суда Республики Крым от 30 сентября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 1 февраля 2022 года. Заслушав доклад судьи Макаровой Е.В., судебная коллегия

установила: Тесленко М.В. (далее – истец) обратился в суд с иском к Кондрашову А.И. (далее – ответчик) об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом путем возложения на ответчика обязанности освободить принадлежащие истцу садовый дом и земельный участок, взыскании задолженности по оплате взносов за использование земельного участка, штрафа за нарушение пломбы энергомера и суммы за повторное подключение электроэнергии. Требования об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом мотивированы тем, что сторонами заключен предварительный договор купли-продажи садового дома и земельного участка, который ответчиком (покупателем) не исполнен, покупная цена за недвижимое имущество продавцу не передана, ответчик от заключения основного договора купли-продажи уклонился, в связи с чем истец полагал, что у ответчика отсутствуют осно