Постановления по делу 8Г-22655/2022 [88-22497/2022]

УИД № RS0 № -26 Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего судьи ФИО3 , судей ФИО8 , ФИО4 , рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности по кассационной жалобе ФИО2 на решение Преображенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ , заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО8 , судебная коллегия

установила: ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 , в котором с учетом уточнений просил расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО1 на квартиру и признать за ФИО2 право собственности на спорную квартиру. В обоснование требований указал, что денежные средства продавцу переведены не были, в то время как достигнутой договоренностью была предусмотрена передача денег через два месяца после перехода права собственности на квартиру покупателю, что подтверждается распиской. Считает, что односторонним отказом покупателя от исполнения договора нарушено его право, как продавца. Ответчик с момента перехода права собственности не осуществляет никаких действий по владению, пользованию и распоряжения жилым помещением, не несет расходов по ее содержанию, не извлекал из нее доходов