Постановления № 88-32642/2022 по делу 8Г-28124/2022 [88-32642/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-32642/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-1866/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 11 октября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Жогина О.В., судей Макаровой Е.В., Якубовской Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, аннулировании сведений в ЕГРН, признании права собственности по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 мая 2022 года. Заслушав доклад судьи Жогина О.В., выслушав объяснения представителя ФИО1 по доверенности ФИО7 , поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

установила: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора, аннулировании сведений в ЕГРН, признании права собственности, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по цене28 000 000 рублей. Порядок выплаты установлен следующим образом: денежная сумма в размере 2 800 000 рублей оплачена покупателем до подписания договора и является задатком по договору. Денежная сумма в размере 25 200 000 рублей оплачивается покупателем на счет продавца в течение 25-ти лет, с начислением 12 % годовых на остаток долга. Выплата указанной суммы осуществляется ежемесячно и складывается из суммы основного долга и начисляемых процентов. За весь период действия договора ответчиком оплачена денежная сумм