Определения по делу 8Г-14894/2022 [88-18157/2022]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-18157/2022 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово 14 ноября 2022 г. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Гордиенко А.Л., рассмотрев гражданское дело №04RS0018-01-2022-002151-60 по иску Комиссарова Эрдэни Сырен-Жаповича к акционерному обществу «Баланс-специализированный застройщик» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, убытков, штрафа по кассационной жалобе акционерного общества «Баланс-специализированный застройщик» на апелляционное определение Верховного Суда Республики Бурятия от 1 июня 2022 г.,

установил: Комиссаров Э.С.-Ж. обратился в суд с иском к АО «Баланс- Спецзастройщик», в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца неустойку (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 665 794 руб., убытки в виде затрат по найму жилого помещения в <адрес> по <адрес> в размере 210 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Ответчиком заявлено о передаче дела по подсудности в Кузьминский районный суд г. Москвы. В обоснование указано, что сторонами была изменена территориальная подсудность, в п.12.4 договора стороны предусмотрели, что все споры и разногласия, возникающие между сторонами из договора или в связи с ним, в том числе в связи с его заключением, исполнением, изменением, расторжением и недействительностью, передаются на разрешение суда по месту нахождения застройщика. Кроме того, заключение и исполнение договор