Постановления по делу 8Г-20195/2022 [88-19912/2022]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-19912/2022 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово 18 октября 2022 г. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Татаринцевой Е.В., рассмотрев гражданское дело № 55RS0024-01-2022-000372-21 по иску Дроздова Сергея Александровича и Дроздовой Марии Ивановны, действующей за себя и в интересах своего малолетнего ребенка ФИО1 , к Инсебаеву Бауржану Тукеновичу о расторжении договора купли-продажи недвижимости по кассационной жалобе Дроздова С.А. и Дроздовой И.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 , на определение Нововаршавского районного суда Омской области о возврате искового заявления от 19 мая 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 13 июля 2022 г.,

установил: Дроздов С.А. и Дроздова М.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 , обратились в суд с иском к Инсебаеву Б.Т. о расторжении договора купли-продажи недвижимости. В обоснование доводов иска указали, что 28 октября 2021 г. между ними и Инсебаевым Б.Т. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по <адрес> , стоимостью 500 000 руб. Расчет по договору предполагался за счет займа у КПК «Капитал», в связи с чем была произведена государственная регистрация обременения спорного объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона. На основании заявления залогодержателя обременение в виде ипотеки в пользу КПК «Капитал» погашено, однако расчет по договору ими не произведен. После заключения договора купли-продажи выявились недос