Постановления № 88-32135/2022 по делу 8Г-27516/2022 [88-32135/2022]

ЧЕТВЁРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-32135/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-1123/2021 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Краснодар 18 октября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Грибанова Ю.Ю., судей Брянского В.Ю., Косарева И.Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 о признании договора купли-продажи недействительным, по кассационной жалобе ФИО8 на решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22 июня 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 11 апреля 2022 года. Заслушав доклад судьи Грибанова Ю.Ю., судебная коллегия

установила: ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 о признании договора купли-продажи недействительным. Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/8 доли в указанном домовладения. Как указал истец, данный договор купли-продажи является недействительной сделкой по следующим основаниям: доли домовладения, указанные в договоре, не соответствуют реальным долям собственников; 2/6 доли домовладения являются нераспределенными в связи со смертью правообладателя ФИО5 и не могли быть отражены в договоре купли- продажи; на территории домовладения имеется самозастрой 50% жилого дома литер «Э»; отсутствует обременение на пользован