Постановления № 2-1289/2022 по делу 8Г-19472/2022 [88-20369/2022]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-20369/2022 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово 21 октября 2022 г. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Баера Е.А. рассмотрел дело № 2-1289/2022 (УИД № 42RS0019-01-2021-012902-59) по исковому заявлению Зориной Елены Витальевны к Манохиной Марине Павловне об уменьшении покупной цены объекта по кассационной жалобе истца Зориной Елены Витальевны на определение Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 27 апреля 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 5 июля 2022 г.,

установил: Зорина Е.В. обратилась в суд с иском к Манохиной М.П. об уменьшении покупной цены объекта. Требования мотивированы тем, что 5 августа 2021 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости – дома по адресу: <адрес> за 1 700 000 рублей. При первоначальном осмотре дома да заключения договора купли-продажи истец не обнаружила в доме каких-либо видимых недостатков. Однако после приобретения дома был обнаружен сильный посторонний запах, напоминающий запах креозота. После детального осмотра дома было установлено, что дом сложен не из бруса, а из пропитанных креозотом железнодорожных шпал. В жилых комнатах в центре дома обнаружена концентрация фенола (гидроксибензола) превышающую максимально допустимую в одной комнате в 6,7 раз, во второй комнате – в 10 раз, что не соответствует требованиям СанПиН. В связи с чем полагала о необходимости уменьшения покупной цены дома до суммы 500 000 рублей. Просила взыскать с Манохиной М.П