Постановления № 88-24142/2022 по делу 8Г-18836/2022 [88-24142/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-24142/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-8513/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 25 октября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Макаровой Е.В., судей Ивановой О.Н., Якубовской Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, внесенных в качестве задатка за квартиру, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 3 марта 2022 года. Заслушав доклад судьи Макаровой Е.В., судебная коллегия

установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов. Требования мотивированы тем, что 5 июля 2021 года между ФИО1 (покупатель) и ФИО2 (продавец) достигнуто соглашение о заключении в будущем договора купли-продажи принадлежащей на праве собственности ответчику квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , и заключено соглашение о задатке. 5 июля 2021 года истцом внесен задаток за приобретаемую им квартиру в размере 20 000 рублей, а также, согласно расписке, ответчику перечислены ещё 30 000 рублей. В общей сумме в качестве задатка ответчику передано 50 000 рублей. Однако впоследствии ФИО2 отказалась от продажи квартиры и заключения договора купли-продажи, сославшись на повышение цены интересующей ее квартиры, которую она планировала приобретать. Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства согласно договор