Постановления по делу 8Г-21807/2022 [88-21325/2022]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-21325/2022 75RS0031-01-2021-000639-79 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово 1 ноября 2022 г. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Соловьева В.Н., судей Нестеренко А.О. и Сулеймановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Елены Петровны к Лончакову Алексею Викторовичу о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным и применении последствий недействительности по кассационной жалобе истицы на решение Оловяннинского районного суда Забайкальского края от 3 июня 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 23 августа 2022 г., заслушав доклад судьи Нестеренко А.О.,

установил: иск обоснован тем, что при заключении договора истица была введена ответчиком в существенное заблуждение относительно реального состояния жилого дома, который, как оказалось впоследствии, находится в аварийном состоянии, непригоден для проживания. Указанным решением, оставленным без изменения названным апелляционным определением, в удовлетворении иска отказано. В кассационной жалобе истица просила отменить судебные акты и иск удовлетворить, ссылаясь на то, что аварийное состояние дома и его непригодность для проживания подтверждены заключением досудебного экспертного исследования, она не планировала нести дополнительные затраты на выполнение отмостки фундамента, дымохода, замене досок пола и восполнение штукатурки, недостатки которых значительно снизили возможность использовать имущес