Постановления по делу 8Г-9599/2022 [88-9722/2022]

88-9722/2022 25RS0001-01-2021-006462-97 Девятый кассационный суд общей юрисдикции О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 3 ноября 2022 года г. Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Виноградовой О.Н. судей Кравченко А.И., Панфиловой Л.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «На Зейской» о возложении обязанности, по кассационной жалобе ООО «Управляющая компания Ленинского района – 1» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 20 июня 2022 года. Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия у с т а н о в и л а: ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «На Зейской» с требованием обязать ТСЖ «На Зейской» произвести работы по асфальтированию придомовой территории, являющейся кровлей над квартирой № <адрес> в <адрес> . В обоснование требований указала, что является собственником <адрес> в <адрес> .

Данный многоквартирный дом по проекту застройки состоит из двух зданий, имеющих самостоятельные коммуникации. В верхнем здании по решению общего собрания собственников помещений создано ТСЖ «На Зейской» г. Владивостока. Управление нижним зданием осуществляет ООО «Управляющая компания Ленинского района - 1». В соответствии с проектом застройки асфальтированная придомовая территория, обслуживаемая ТСЖ «На Зейской», является кровлей над квартирой истца. По данной кровле осуществляется вход в верхнее здание <адрес> время выпадения ливневых осадков из-за наличия на придомовой территории ТСЖ «На Зейской» дефектов асфа