Постановления № 88-34150/2022 по делу 8Г-29641/2022 [88-34150/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-34150/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-3792/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 08 ноября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Жогина О.В., судей Макаровой Е.В., Якубовской Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на нежилое помещение по кассационной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО9 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 23 мая 2022 года. Заслушав доклад судьи Жогина О.В., судебная коллегия

установила: ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на нежилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи он приобрел земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, площадью 668 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> . Земельный участок отмежеван, границы уточнены, вид разрешенного использования земельного участка: магазины, торговые комплексы, предприятия общественного питания. В настоящее время на указанном участке построено нежилое здание – магазин с кафе, площадью 802,6 кв.м. Указанное здание построено без получения разрешительной документации. Возведенное здание не нарушает прав и интересов третьих лиц, здание находится в работоспособном техническом состоянии, соответствует пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и прав