Постановления № 88-24350/2022 по делу 8Г-19062/2022 [88-24350/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-24350/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-752/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 08 ноября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Макаровой Е.В., судей Жогина О.В., Якубовской Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы, расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, по кассационной жалобе ФИО2 на решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 26 ноября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 2 марта 2022 года. Заслушав доклад судьи Макаровой Е.В., судебная коллегия

установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы, расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, указав в обоснование требований, что 13 мая 2021 года между ним и ответчиком (продавец) заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> А, стоимостью 10 300 000 рублей. 50 000 рублей переданы продавцу в качестве задатка в день подписания договора. До настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнил, в связи с чем задаток подлежит возврату в двойном размере. Направленная ответчику претензия оставлена без ответа. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просил суд расторгнуть предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между ним и ФИО2 13 мая 2021 года; взыскать