Постановления по делу 8Г-20518/2022 [88-20004/2022]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-20004/2022 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово 16 ноября 2022 г. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Жуленко Н.Л., рассмотрев гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья «Венера» к Белоусу Михаилу Алексеевичу о взыскании задолженности по арендной плате по кассационной жалобе представителя Белоуса М.А. – Белоуса А.М. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Барнаула Алтайского края от 10 февраля 2022 г. и апелляционное определение Ленинского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 18 июля 2022 г.

установил: Товарищество собственников жилья «Венера» (далее - ТСЖ «Венера», ТСЖ) обратилось в суд с иском к Белоусу М.А, в котором просило взыскать с Белоуса М.А. в свою пользу денежные средства за аренду земельного участка по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8000 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины 400 руб., почтовых услуг 242 руб. 74 коп. Требования мотивированы тем, что земельный участок по адресу: <адрес> , кадастровый № , общей площадью 4226 кв.м., находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу. Управление МКД осуществляет ТСЖ «Венера». Решением общего собрания дома в ДД.ММ.ГГГГ решено сдавать земельные участки, находящиеся под гаражами, ранее самовольно построенными, в аренду. Установлен тариф аренды 12,25 руб. за кв.м. земельного участка в месяц. Ответчик Белоус М.А. заключил договор аренды, но в ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ отказывался оплачи