Постановления № 88-25473/2022 по делу 8Г-20515/2022 [88-25473/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-25473/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-3759/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 15 ноября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Макаровой Е.В., судей Жогина О.В., Якубовской Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании сделки недействительной, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 22 декабря 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 7 апреля 2022 года. Заслушав доклад судьи Макаровой Е.В., судебная коллегия

установила: ФИО5 Н.Б. обратилась в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 о признании сделки недействительной. Требования мотивированы тем, что 10 июня 2019 года между ФИО5 Н.Б. (продавец) и ФИО2 и ФИО3 (покупатели) заключен договор купли-продажи <адрес> , общей площадью 87,8 кв.м, расположенной на 14 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> , стоимостью 12 000 000 рублей. Ссылаясь на отсутствие подписанного между сторонами акта приема-передачи объекта недвижимого имущества, отсутствие у ответчиков финансовой возможности исполнить сделку, а также на факт заключения сделки под воздействием обмана, ФИО5 Н.Б. просила признать недействительным договор от 10 июня 2019 года купли-продажи указанной квартиры, заключенный между ФИО5 Н.Б. (продавец) и ФИО2 , ФИО3 (покупатели); применить последствия недействительности сделки путем аннулирования в ЕГРН записи о государственной регистрации за