Постановления № 88-33554/2022 по делу 8Г-29277/2022 [88-33554/2022]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-33554/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-1105/2022 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 22 ноября 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Макаровой Е.В., судей Жогина О.В., Якубовской Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 1 апреля 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 11 июля 2022 года. Заслушав доклад судьи Макаровой Е.В., судебная коллегия

установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. Требования мотивированы тем, что 26 октября 2021 года истица заключила с ответчиком ФИО2 через риэлтерскую компанию «Спецстрой» договор купли-продажи принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> . При заключении договора истица стала жертвой обмана, поскольку продала квартиру по заниженной цене по указанию ранее неизвестного ей гражданина ФИО7 , который представился сотрудником Центрального Банка РФ и попросил помочь в поимке группы мошенников. ФИО7 в беседе с ФИО1 по телефону просил выставить квартиру на продажу в риэлтерском агентстве «Спецстрой», что якобы необходимо для обнаружения и задержания преступников. ФИО1 выполнила данное поручение, продав квартиру за 1 600 000 рублей, при фактической рыноч