Постановления по делу 8Г-4444/2020 [88-7493/2020]

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-7493/2020, №2-6478/2019 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е город Саратов 25 марта 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Тришкиной М.А., судей Захарова В.В., Лемякиной В.М., рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Кабочкиной Надежды Николаевны к Новак Юлии Анатольевне о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств по кассационной жалобе Кабочкиной Надежды Николаевны на решение Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 6 августа 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 22 октября 2019 года. Заслушав доклад судьи Захарова В.В., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Кабочкина Н.Н. обратилась в суд с иском к Новак Ю.А. о расторжении договора купли - продажи, взыскании денежных средств.

В обоснование требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Новак Ю.А. был заключен договор купли - продажи дома, земельного участка и бани. Указанные объекты были приобретены по цене 1 800 000 рублей. До заключения договора ответчик уверял, что строения фактически введены в эксплуатацию и присвоен кадастровый номер в ДД.ММ.ГГГГ году, поэтому не имеют внешних изъянов и скрытых дефектов. В процессе эксплуатации строений при наступлении сырой и холодной погоды были выявлены недостатки: крыша дома протекает, стропила и обрешетка покрыты грибком и сгнили, дом продувается, его невозможно обогреть, плитка в санузлах начала отваливаться и под ней виден грибок и плесе