Определения по делу 8Г-1079/2020 [88-2410/2020]

88-2410/2020 41RS0001-01-2018-010327-82 2-1361/2019 Девятый кассационный суд общей юрисдикции О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 30 июня 2020 года город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Саломатиной Л.А. судей Симаковой М.Е., Шиловой О.М. рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи кассационную жалобу Восканяна М.Ж. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда от 12.03.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 12.07.2019 по гражданскому делу по иску Восканяна М.Ж. к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании недействительным пункта договора аренды.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., объяснения Восканяна М.Ж., у с т а н о в и л а: Восканян М.Ж., обратившись в суд с иском, указал, что 31.10.2017 между сторонами заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № <адрес> и пункт 2.3 этого договора противоречит пункту 2 статьи 26 Земельного кодекса РФ и пункту 3 статьи 433 Граждаснкого кодекса РФ. Согласно пункту 2.3 условия договора применяются к их отношениям, возникшим с даты настоящего договора, то есть с 31.10.2017. Из протокола расчета арендной платы следует, что обязанность арендатора по внесению арендной платы по использованию земельного участка определена с 31.10.2017, с чем истец не согласен, полагая, что названный пункт недействителен, так как такая обязанность может возникнуть только со дня государственной регистрации договор