Судебный акт #1 (Постановления) по делу 8Г-24666/2025 [88-2145/2026 - (88-24421/2025)]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ 78RS0002-01-2024-005980-19 88-2145/2026 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Санкт-Петербург 18 февраля 2026 г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Птоховой З.Ю., судей Белинской С.В., Чекрий Л.М. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-976/2025 по иску ФИО1 к акционерному обществу «БМ Банк», ФИО2 о признании обременения в виде залога недвижимости (ипотеки) отсутствующим, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29 января 2025 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 20 ноября 2025 г. Заслушав доклад судьи Птоховой З.Ю., объяснения представителя ФИО1 – ФИО6 , поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя ФИО2 – адвоката ФИО7 , возражавшей против удовлетворения доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции,

установила: ФИО1 обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к акционерному обществу «БМ-Банк» (далее - АО «БМ-Банк»), ФИО2 , в котором, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил признать отсутствующим обременение в виде залога недвижимости (ипотеки) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № , установленное в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» на основании договора купли-продажи от 5 мая 2014 г. № 6/13-74К/И; признать отсутствующим обременение в виде з