Постановления № 2-505/20 по делу 8Г-3771/2019 [88-858/2020 - (88-3572/2019)]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-858/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Санкт-Петербург 22 января 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Шевчук Т.В., судей Кузнецова С.Л., Ворониной Э.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-505/2019 по иску Осипова М.П. к МП «Городская управляющая компания» о признании отсутствия в договоре подписи стороны по кассационной жалобе Осипова М.П. на решение Приозерского городского суда Ленинградской области от 15 мая 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 28 августа 2019 года. Заслушав доклад судьи Шевчук Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила: Осипова М.П. обратилась с иском к МП «Городская управляющая компания» о признании обстоятельства подписи договора управления № 13 многоквартирным домом № 7 по <адрес> от 01 октября 2014 года собственниками, обладающими менее 1611,34 голосов от общего количества голосов в доме 3222,67. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что в силу положений части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления считается заключенным надлежащим образом, только если его подписали собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений. При общей площади дома 3222,67 кв. метров договор управления должен быть подписан собственниками, обладающими