Постановления № 88-2924/2019 по делу 8Г-3521/2019 [88-1043/2020 - (88-2924/2019)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-2924/2019 № 8г-3521/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 23 января 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Кудрявцевой Е.Н., судей Косарева И.Э., Бетрозовой Н.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Пономарева С.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 02 сентября 2019 года по гражданскому делу по иску Попова П.А. к Пономареву С.А. о взыскании неосновательного обогащения. Заслушав доклад судьи Кудрявцевой Е.Н., судебная коллегия

установила: Попов П.А. обратился в суд с иском к Пономареву С.А. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ . между ним и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Срок действия договора определен с ДД.ММ.ГГГГ . Согласно п.2.2 договора он подлежал обязательной пролонгации на срок не менее 3-х лет. Договор был пролонгирован только до ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с п.п.4.2.2-4.3.2 договора ответчик обязался возместить стоимость всех произведенных с его согласия неотделимых улучшений. Всего таких улучшений истцом было произведено на сумму 556 000 руб. (подтверждается сметой ремонтных работ и реконструкции), из которых <данные изъяты> . были засчитаны в счет арендной платы за 3 месяца. Оставшаяся сумма произведенных улучшений - 406 000 руб. подлежит выплате в связи с досрочным расторжением договора аренды. Истец направил ответч