Постановления № 88-894/2020 по делу 8Г-3868/2019 [88-894/2020 - (88-3215/2019)]

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-894/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ кассационного суда общей юрисдикции 12 февраля 2020 г. г. Самара Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Костюниной Н.В., судей Назейкиной Н.А., Прокаевой Е.Д., рассмотрела в судебном заседании кассационную жалобу ООО «Лев» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 23 сентября 2019 г. по гражданскому делу № 2-462/2019 по иску Гущина А.В. к ООО "Лев" о признании недействительным п. 2.4 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, взыскании суммы соразмерного уменьшения цены квартиры, компенсации морального вреда и взыскании штрафа, Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., объяснения представителя ООО «Лев» Горышева И.М., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

установила: Гущин А.В. обратился в суд с иском к ООО "Лев" о защите прав потребителей, мотивируя свои требования тем, что ответчик предоставил ему квартиру с меньшей площадью, чем было предусмотрено договором участия в долевом строительстве жилого дома от 18 декабря 2017 г. Реальная площадь квартиры 38,8 кв.м меньше заявленной по договору 40 кв.м (с учетом площади лоджий и балконов, подсчитанных с соответствующими понижающими коэффициентами). Стоимость 1 кв.м составила 69 127 руб. 70 коп. (2 765 108 : 40). Переплата застройщику составила 82 953 руб. 24 коп. (69 127, 70 х 1,2 м). 02 апреля 2018 г. им была направлена в адрес ответчика претензия, в которой он требовал вернуть указанную су