Определения по делу 8Г-1953/2020 [88-3230/2020]

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №88-3230/2020 № дела 2-49/2019 в суде первой инстанции 25 июня 2020 года г. Пятигорск Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Усмановой Г.Ф., судей Ошхунова З.М., Росиной Е.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимова Максима Владимировича к Потехину Дмитрию Васильевичу, Потехиной Анне Юрьевне о соразмерном уменьшении покупной цены жилого дома, по кассационной жалобе представителя Потехина Дмитрий Васильевича – Лопатько Т.О. на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 11.04.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 20.11.2019. Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунова З.М., выслушав представителя Потехина Д.В, - Лопатько Т.О., поддержавшую кассационную жалобу, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила: Максимов М.В. обратился в суд с иском (в последствие уточненным) к Потехину Д.В., Потехиной А.Ю. о соразмерном уменьшении покупной цены жилого дома. В обосновании иска указано, что 21.04.2016 между ним и ответчиками заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на сумму 3 000 000 руб., из которых 2 698 200 руб. - цена жилого дома и 301 800 руб. — стоимость земельного участка. При вселении в жилой дом истцом обнаружено, что имеются существенные нарушения, конструктивные недостатки,