Определения по делу 8Г-4525/2020 [88-6120/2020]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-6120/2020 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово 4 июня 2020 г. Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Гордиенко А.Л., судей: Благодатских Г.В., Зайцевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи гражданское дело № 54RS0013-01-2019-002119-93 по иску Хижняковой М.В. к Акулинкиной Т.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, коммунальным расходам по кассационной жалобе Акулинкиной Т.Ю. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 17 декабря 2019 г. Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Гордиенко А.Л.,

установила: Хижнякова М.В. обратилась в суд с иском к Акулинкиной Т.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, коммунальным расходам. Требования мотивировала тем, что 23 октября 2018 г. она заключила с ответчиком договор аренды № нежилого помещения, по <адрес> , для размещения салона-парикмахерской, по условиям которого размер арендной платы составил 45000 руб. в месяц. Коммунальные и прочие расходы не входят в стоимость арендной платы и возмещаются арендатором отдельно в сумме фактически оплачиваемых арендодателем в расчетном месяце расходов. Внесение платежей должно было производиться арендатором не позднее 28 числа расчетного месяца в наличной форме. Однако ответчиком были нарушены условия договора, арендная платы за период с 23 октября 2018 г. по 23 ноября 2018 г., коммунальные расходы за ноябрь 2018 г. не опла