Постановления № 88-8825/2020 по делу 8Г-8395/2020 [88-8825/2020]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 88-8825/2020 г. Санкт-Петербург 1 июня 2020г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Меншутиной Е.Л., судей Киреевой И.А., Птоховой З.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-909/2019 по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании уплаченных по договору денежных средств по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 5 февраля 2020г. Заслушав доклад судьи Меншутиной Е.Л., объяснения представителя ответчика – ФИО7 , судебная коллегия

установила: ФИО2 обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании уплаченных по договору денежных средств. В обоснование заявленных требований он сослался на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. приобрел у ответчика <адрес> по адресу: <адрес> . Однако после перехода права собственности стало общеизвестным, что МКД признан аварийным и проживать в нем невозможно. Данное обстоятельство ответчик, будучи осведомленный о нём на момент заключения сделки купли-продажи, от него скрыл. В связи с изложенным ФИО2 просил суд расторгнуть заключенный с ответчиком договор купли-продажи, аннулировав запись в ЕГРН и взыскав с ответчика оплаченную по договору сумму в размере 3 000 000 рублей. Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 18 октября 2019г. в удовлетворении исковых