Постановления № 88-13400/2020 по делу 8Г-13065/2020 [88-13400/2020]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-13400/2020 № дела суда 1-й инстанции 2-3236/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 18 июня 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего ФИО6 , судей ФИО4 и ФИО7 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным по кассационной жалобе ФИО2 на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 21 августа 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 января 2020 года, поступившей 28 апреля 2020 года, заслушав доклад судьи ФИО6 , судебная коллегия

установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи <адрес> , расположенной в <адрес> недействительной. В обоснование иска указала, что являлась собственником спорной квартиры на основании договора на передачу в частную собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ . В июне 2016 года ей потребовалась денежная сумма в размере 1 350 000 руб. ФИО2 предоставил ей деньги в размере 1 350 000 руб. под залог квартиры. Она, будучи юридически неграмотной, подписала подготовленный ФИО2 проект договора, после чего ФИО2 передал ей деньги в размере 1 350 000 рублей. Кроме этого, они подписали ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения с первоочередным правом выкупа, согласно которому, ФИО2 предоставляет ей во временное владение и пользование спорную квартиру, а она, согласно договору, обязана