Постановления № 2-52/2019 по делу 8Г-2065/2020 [88-12645/2020]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-12645/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Санкт-Петербург 10 августа 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Белинской С.В., судей Шевчук Т.В., Птоховой З.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-52/2019 по иску Олешевой М.А. к Патракееву А.А. о взыскании неосновательного обогащения, стоимости восстановительного ремонта по кассационной жалобе Патракеева А.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 25 июня 2019 года. Заслушав доклад судьи Шевчук Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила: Олешева М.А. обратилась в суд с иском к Патракееву А.А. о взыскании неосновательного обогащения, убытков. В обоснование требований истец ссылалась на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен предварительный договор купли-продажи комнаты № по адресу: <адрес> . В счет исполнения обязательств по договору Патракеев А.А. внес аванс в размере <данные изъяты> рублей. Договор купли-продажи указанного жилого помещения в согласованный срок до ДД.ММ.ГГГГ заключен не был, окончательный расчет по договору не произведен. После прекращения предварительного договора по устной договоренности ею была возвращена часть уплаченного аванса в размере <данные изъяты> рублей. Оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рублей должна была пойти на оплату проживания и коммунальные платежи. Однако ответчик обратился в суд с иском и взыскал с