Постановления по делу 8Г-15878/2020 [88-14891/2020]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-14891/2020 № 2-5453/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Санкт-Петербург 6 октября 2020 г. Судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции Медведкина В.А., изучив гражданское дело по иску Домниной Юльвии Эльшановны к Кожевиной Анастасии Анатольевне, Кожевиной Софье Григорьевне о взыскании денежных средств по кассационной жалобе Кожевиной Анастасии Анатольевны на апелляционное определение Ухтинского городского суда Республики Коми от 10 января 2020 г.

установила: Домнина Эльвия Эльшановна обратилась в суд с иском к Кожевиной Анастасии Анатольевне, Кожевиной Софье Григорьевне, в котором просила взыскать советчиков в равных долях денежные средства в размере 30000 рублей, составляющие сумму задатка и полученные в счет обеспечения исполнения предварительного договора купли-продажи квартиры от 27.12.2018 года. В обоснование требований Домнина Ю.Э. указала, что 27.12.2018 между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. В счет исполнения договора ею 27.12.2018 была передана ответчикам денежная сумма, составляющая задаток, в размере 30000 рублей. Основной договор купли-продажи квартиры не был заключен в связи с отказом Банком ВТБ24 в выдаче истцу кредита, а условиями предварительного договора предусмотрено, что в этом случае задаток возвращается покупателю без каких-либо ограничений.

При переговорах с ответчиками в присутствии риэлторов при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры ею указывалось, что приобрести квартиру и заключить основной договора она сможет только при привлечении кредитных денежных средс