Судебный акт #1 (Постановления) по делу 8Г-749/2026 [88-5189/2026]

УИД 78RS0003-01-2023-003594-27 № 88-5189/2026 № 2-625/2024 ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 25 марта 2026 г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Швецовой М.В. судей Белинской С.В. и Птоховой З.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «ТБанк» о прекращении ипотеки и погашении записи об ипотеке в реестре по кассационной жалобе АО «ТБанк» на решение Дзержинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 15 августа 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 7 октября 2025 г. Заслушав доклад судьи Швецовой М.В., пояснения представителя АО «ТБанк» ФИО5 , поддержавшей доводы жалобы, представителя ФИО1 адвоката ФИО6 , полагавшей судебные акты законными и обоснованными, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА: ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО РОСБАНК о прекращении ипотеки в отношении <адрес> , возникшую из договора об ипотеке от 09.07.2020 № 235118-ДИ/З-2020, и погасить регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН № от 15.06.2023. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> право собственности в отношении данной квартиры восстановлено на основании решения суда о признании договора купли-продажи квартиры в пользу ФИО8 недействительной сделкой. ФИО8 передал данную квартиру в залог ПАО РОСБАНК с целью обеспечения обязательств по во